Страница

Информация Росреестра

08.06.2018 просмотров(80)

"Временные" земельные участки нужно зарегистрировать

Земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 января 2017 года и на которые до 1 марта 2022 года не будет зарегистрировано право собственности или аренды, будут сняты с кадастрового учета и приобретут статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми перейдет уполномоченному органу местного самоуправления.

С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам. Существовавшие ранее информационные ресурсы – государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) объединились в новый информационный ресурс – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Ранее, до 1 января 2017 года, при постановке земельных участков на кадастровый учет, сведениям об образованных объектах недвижимости присваивался статус "Временный". В случае если регистрация права не была осуществлена в течение пяти лет с момента постановки на кадастровый учет, сведения о таких объектах исключались из ГКН с присвоением статуса "Аннулированный".

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" статус сведений "временный" в ЕГРН сохранится до 1 марта 2022 года. Новый закон определил, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, поставленных на учет до 1 января 2017 года, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.

С целью недопущения снятия с кадастрового учета земельных участков со статусом "временные" необходимо вовремя обратиться с заявлением о государственной регистрации права на интересующих Вас объекты недвижимости в офис МФЦ. График работы, адреса офисов МФЦ можно уточнить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

По вопросам в сфере оборота недвижимости жители региона могут обратиться в Кадастровую палату

Уважаемые заявители, на главную страницу официального сайта Федеральной кадастровой палаты добавлен баннер "Получите консультацию" https://kadastr.ru/site/getconsult.htm. Перейдя по ссылке вы сможете найти ответы на часто задаваемые вопросы, узнать адреса офисов, в которых можно получить консультацию.

Дополнительную информацию по интересующему Вас вопросу можно получить у специалиста Кадастровой палаты по Курской области по телефону 8 (4712) 57-39-71.

Напоминаем, жители Курской области имеют возможность обратиться за консультацией по вопросам оборота недвижимости в Кадастровую палату по Курской области. Обращение непосредственно в государственное учреждение, сфера деятельности которого относится к кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество гарантирует получение полной и квалифицированной информации.

Специалисты Кадастровой палаты по Курской области предоставят информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогут подготовить пакет документов и составить договор (дарения, купли-продажи), ответят на возникающие вопросы. Консультации предоставляются как в устной, так и в письменной форме.

Информация о тарифах и способах получения услуги также размещена в группе Кадастровой палаты по Курской области в социальной сети "ВКонтакте" https://vk.com/fkp_46

Услуга консультирования оказывается по утвержденным тарифам.

Электронная подпись Федеральной кадастровой палаты используется в Единой информационной системе нотариата

Юридические и физические лица теперь могут использовать электронную подпись удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра в Единой информационной системе Федеральной нотариальной палаты для подачи уведомлений о регистрации залога на движимое имущество в электронной форме. 

Кадастровая палата по Курской области выдает электронные подписи юридическим и физическим лицам, в том числе кадастровым инженерам.

С помощью электронной подписи можно воспользоваться услугами Росреестра и других ведомств (Госуслуги, Федеральная налоговая служба, Федеральная таможенная служба, ГАС "Правосудие", ООС 223-ФЗ, ГИС ЖКХ, ИС "Мой арбитр", Рособрнадзор, Фонд социального страхования РФ, Система электронных паспортов транспортных средств). Срок действия сертификата электронной подписи - 15 месяцев (1 год 3 месяца), стоимость - 700 рублей.

Получить электронную подпись можно в офисе приема удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Курской области по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д. 10. Специалисты ответят на вопросы по телефону 8 (4712) 51-79-44 или по электронной почте: uc@kadastr.ru.

Информация об услугах, а также необходимые инструкции – на сайте uc.kadastr.ru.

На повестке дня

07 июня 2018 специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее – Управление) приняли участие в рабочем совещании, которое состоялось в Департаменте архитектуры и градостроительства Курской области.

На повестку дня для рассмотрения был вынесен вопрос о порядке согласования границ охранной зоны линейных объектов при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и вопрос по реализации мероприятий по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах муниципальных образований и границах населенных пунктов Курской области.

По первому вопросу участники совещания отметили следующее:

В соответствии с пунктом 13 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" местоположение границ охранной зоны должно быть согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Вместе с тем порядок согласования местоположения границ охранных зон прямо законом не урегулирован.

Как правило, порядок установления зон с особыми условиями использования территории определяется подзаконными нормативными правовыми актами.

Так, например, в соответствии с пунктом 6 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160, границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, по результатам рассмотрения которого принимается решение о согласовании местоположения границ такой зоны.

Таким образом, согласование местоположения границ охранной зоны может быть подтверждено решением уполномоченного органа, принятие которого допускается как в электронной форме, так и на бумажном носителе.

Не менее активно обсудили и вопрос о внесении в ЕГРН сведений о границах. Представители муниципальных районов Курской области, а также исполнители кадастровых работ выступили с отчетом о проделанной работе в данном направлении, озвучили имеющиеся проблемы, а также предполагаемые сроки по реализации поставленных целей по внесению границ.

Рассматриваемые на данном совещании вопросы являются достаточно актуальными для нашего региона, так как оказывают прямое влияние на инвестиционную привлекательность Курской области, в том числе на достижение целевых значений по показателям целевых моделей "Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" и "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р.

новости

Новости Курской области

Яндекс.Метрика