Информация Росреестра

21.11.2018 (480)

Горячие линии Кадастровой палаты в ноябре

В ноябре специалисты Кадастровой палаты по Курской области проведут две горячих линии.

22 ноября 2018 года с 14.00 до 16.00 состоится горячая линия для кадастровых инженеров по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости. На вопросы профессиональных участников рынка кадастровых работ ответят специалисты отделов обработки документов и обеспечения учетных действий №1, №2.

Звонки от кадастровых инженеров будут приниматься по телефону 8 (4712) 72-40-01.

28 ноября 2018 года с 10.00 до 12.00 принимать звонки от граждан будут специалисты отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1.

В ходе горячей линии куряне могут задать вопросы о порядке осуществления кадастрового учёта земельных участков, уточнении местоположения границ земельного участка, способах предоставления заявлений и необходимых документов для осуществления кадастрового учета, сроках учетных процедур и другие. Кроме того, специалисты расскажут, как выбрать способ получения госуслуг Росреестра (в электронном виде или через МФЦ) и помогут с выбором ближайшего офиса, в котором можно подать заявление или запрос и получить документы.

Телефон горячей линии: 8 (4712) 72-40-01.

Обращаем внимание, по вопросам организационного и справочного характера куряне могут обратиться к консультанту, независимо от времени проведения горячей линии, позвонив по номеру (4712) 72-40-01 ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 09.00 до 18.00 с понедельника по четверг и с 09.00 до 17.00 в пятницу.

Как подать документы на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу

Экстерриториальный принцип подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015  № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Для оказания услуг по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. (подраздел "Офисы и приемные. Предварительная запись на прием").

В Курской области прием документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу осуществляется в офисе приема-выдачи документов Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области, расположенного по адресу: г.Курск, проезд Сергеева, д.10; часы работы офиса: вт. 08.00-17.00, ср. 09.00-18-00, чт. 09.00-20.00, пт .09.00-16.00, суб. 09.00-13.00, вс. выходной, в пн. прием заявителей не ведется.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу, кадастровый учет, регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Учетно-регистрационные действия проводятся на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом "О государственной регистрации недвижимости" оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также – их соответствия требованиям закона.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова "Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта", а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

Использование экстерриториального приема существенно сокращает временные и материальные издержки граждан и направлено на повышение качества оказания и доступности государственных услуг.

В Курской области сформирован рейтинг кадастровых инженеров за 9 месяцев 2018 года

Управлением Росреестра по Курской области проведен анализ профессиональной деятельности кадастровых инженеров за 9 месяцев 2018 года.

В целях снижения доли решений о приостановлении государственного кадастрового учета, специалистами Управления Росреестра по Курской области был проведен анализ заявлений об осуществлении кадастрового учета, которые содержат подготовленные кадастровыми инженерами документы, а именно: межевые планы, технические планы, акты обследования, карты-планы территории.

В результате проведенного анализа было выявлено общее количество поданных заявлений, количество принятых решений о приостановлении государственно кадастрового учета, количество решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета в разрезе кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Курской области.

На основе этих данных был сформирован рейтинг кадастровых инженеров по следующим показателям:

- "доля заявлений, по которым приняты положительные решения от общего количества заявлений, содержащих документы, подготовленные кадастровым инженером";

- "доля заявлений, по которым приняты решения о приостановлении по вине кадастрового инженера от общего количества заявлений, содержащих документы, подготовленные кадастровым инженером";

-"доля заявлений, по которым приняты решения об отказе по вине кадастрового инженера от общего количества заявлений, содержащих документы, подготовленные кадастровым инженером".

Также был проведен детальный анализ принятых решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

По итогам проделанной работы в саморегулируемые организации (СРО), членами которых являются кадастровые инженеры, осуществляющие свою профессиональную деятельность на территории Курской области, было направлено письмо с обзором типичных ошибок, наиболее часто допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета с приложением рейтинга кадастровых инженеров, сформированного по итогам профессиональной деятельности кадастровых инженеров за 9 месяцев 2018года.

В целях недопущения типичных ошибок Управлением на постоянной основе проводится разъяснительная работа с кадастровыми инженерами, а также осуществляются консультации по возникающим вопросам в рамках проведения "горячих линий".

Данные мероприятия проводятся ведомством ежеквартально в целях снижения доли решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе в целях реализации "дорожных карт" по целевым моделям "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" и "Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества".

Так, в настоящее время целевые значения "дорожных карт" достигнуты: доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, рассмотрение которых приостановлено государственным регистратором прав составляет 13%, доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, по которым принято решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета – 6,13%, доля заявлений о государственной регистрации прав, рассмотрение которых приостановлено государственным регистратором – 2,19%, доля заявлений о государственной регистрации прав, по которым в регистрационных действиях отказано- 0,73%.