Информация о реализации муниципальной программы "Управление и распоряжение муниципальным имуществом..."

О реализации муниципальной программы "Об утверждении муниципальной программы "Управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами" муниципального образования "город Обоянь" Обоянского района Курской области на 2018 год и плановый период 2019-2020гг"

В реестре муниципальной собственности муниципального образования "город Обоянь" Обоянского района Курской области находятся 625 объект движимого и недвижимого имущества. Регулярно проводится инвентаризация реестра муниципальной собственности.

Общая протяженность дорог местного значения составляет 59,635 км., а именно грунт - 22,18 км., асфальт – 37,455 км. Зарегистрировано право муниципальной собственности на дороги местного значения общей протяженностью 31,00км. В настоящее время ведутся кадастровые работы по постановке на кадастровый учет и регистрацию прав собственности муниципального образования "город Обоянь" Обоянского района Курской области на автомобильные дороги (всего 14 из них: на улицы: ул.Льва Толстого, ул.Чибисова, ул.Казацкая, ул.Весенняя, пер.Ямской, пер.Кирова, ул.Л.Толстого подготовлены проекты межевания территории в связи с образованием земельных участков под дороги, проекты планировки образуемых участков находятся в разработке.

Проведена проверка в отношении незарегистрированных земельных участков по улицам (переулкам): пер.Ямской,ул.Казацкая, ул.Весенняя, ул.Чибисова, ул.Л.Толстого, ул.Кирова, пер.Кирова из них 18 участков могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам после проведения кадастровых работ по уточнению границ и местоположению. Кроме того, в части выявления правообладателей по улицам:1 Мая, 8 Марта выявлено 266 участков, из них: 120- в собственности, 23-заключены договора аренды, 123- в работе.

Проведена инвентаризация гаражей. Отработаны улицы: Мелиораторов, Мирная, Московская, пер.Газовый, ул.Микрорайон, ул.К.Маркса выявлено 183 гаражей, из них: 64 -в собственности, 31- поданы заявления для оформления права собственности, 88 -в работе по выявлению правообладателей.

Во исполнение распоряжения Администрации города Обояни Курской области от 02.11.2018г. №110-р "О проведении инвентаризации земельных участков кадастровых кварталов №1-3г.Обояни Курской области" отделом была проведена работа по инвентаризации кадастрового кварталов 46:16:010101; 46:16:010102; 46:16:010103 (улицы: Ямской пер., Казацкая, Чибисова, Весенняя, Льва Толстого, Кирова пер., пер.Льва Тостого, Калугина, Молодежная, Мичурина, Кирова).

Общее количество земельных участков, расположенных в квартале №1 г.Обояни Курской области, состоящих на государственном кадастровом учете – 215 земельных участков.

Согласно проведенного анализа имеющейся информации, в кадастровом квартале №1 г. Обояни было выявлено следующее:

В частной собственности - 198 земельных участков;

Аренда - 3;

Уличная сеть - 4;

Собственники или пользователи не выявлены, не оформлено право:

- ул.Кирова: д.4, д.57А, д.6, д.12а;

- ул.Льва Толстого: д.35, д.36, д.15 (3 участка под одним адресом), д.10 - проведена проверка в рамках земельного контроля, назначен административный штраф 300 руб.;

- ул.Калугина, д.35.

В отношении вышеуказанных земельных участков при принятии решения об их использовании потребуется проведение дополнительных мероприятий по проверке.

Общее количество земельных участков под домами индивидуальной жилой застройки, расположенных в квартале №2 г. Обояни Курской области, состоящих на государственном кадастровом учете – 135 земельных участков; из них количество земельных участков, право собственности на которые не зарегистрированы в ЕГРН – 34 земельных участка.

Согласно проведенного анализа информации, имеющейся в списке землепользователей кадастрового квартала №2, а также в ходе проведенного визуального обследования, были выявлены 17 свободных от прав земельных участков, которые возможно сформировать и поставить на кадастровый учет для муниципальных нужд:

пер. Кирова, д. 13 – 1997 м2;

пер. Кирова, д. 15 – 2084 м2;

пер. Кирова, д. 17 – 2940 м2;

пер. Ямской, д. 13 – 1617 м2;

пер. Ямской, д. 19 – 1616 м2;

ул. Весенняя, д. 15 – 1202 м2;

ул. Весенняя, д. 15А – 1135 м2;

ул. Весенняя, д. 2 – 900 м2;

ул. Весенняя, д. 22 – 1171 м2;

ул. Весенняя, д. 28 – 1206 м2;

ул. Казацкая, д. 19 – 1186 м2;

ул. Казацкая, д. 27 – 1289 м2;

ул. Кирова, д. 106 – 810 м2;

ул. Кирова, д. 75 – 830 м2;

ул. Льва Толстого, д. 53 – 1027 м2;

ул. Льва Толстого, д. 75 – 789 м2;

ул. Чибисова, д. 25 – 1119 м2.

Совокупная площадь вышеуказанных земельных участков – 22918 м2.

Общее количество земельных участков, расположенных в квартале №3 г.Обояни Курской области, состоящих на государственном кадастровом учете – 65 земельных участков.

1. Аренда-8

2. В собственности РФ-1

3. В частной собственности-54

4. Собственики или пользователи не выявлены, не оформлено право собственности:

ул.Молодежная, д. 90 – 1303 м2;

ул.Мичурина, д. 71 – 3319 м2;

Совокупная площадь вышеуказанных земельных участков – 4622 м2. Однако при принятии решения об их использовании потребуется проведение дополнительных мероприятий по проверке и возможным изъятием.

Cведения о земельных участках, поставленных на государственный кадастровый учет до 2005 года включительно были переданы в кадастровую палату и налоговый орган на основании государственной описи земельных участков. Таким образом, даже в случае отсутствия зарегистрированных прав, налоговый орган продолжает начисление земельного налога.

В рамках муниципального земельного контроля согласно плану проведения плановых проверок граждан на 2018г., утвержденному от 12.09.2017г. В отношении 21 физического лица осуществлена проверка по соблюдению земельного законодательства, по результатам которой одному физическому вынесено постановление о наложении административного взыскания (Росреестром) и установлен срок оформления земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования. По 8 физическим лицам проведена внеплановая проверка (по факту исполнения предписаний) из которых: у 4 оформлены документы в срок в соответствии с предписаниями, по 2 вынесены судебные решения по неисполнению предписания в срок, по 2 направлены материалы в мировой суд.

Администрацией города Обояни утверждены:

- план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019г. от 25.10.2018г. (и согласован с Прокуратурой Обоянского района Курской области),

- план проведения плановых проверок граждан на 2019 год от 26.10.2018г.

За 2018 год Администрацией города Обояни было заключено 57 договоров аренды на земельные участки, из них 44 договора аренды с физическими лицами (на сумму 392418,68 руб. за весь период 2018г.) и 8 договоров аренды с юридическими лицами (на сумму 548842,33 руб. за весь период 2018г.)

Заключены 54 соглашения по благоустройству прилегающей территории к домам, земельным участкам, нежилым помещениям.

Реализовано 46 земельных участков (ИЖС, гаражи, под магазины, нежилыми зданиями) на общую сумму – 1 142 069,51 руб.

Предоставлено в собственность бесплатно под ИЖС (уже имеющимся жилым домам при наличии права собственности на жилые дома, возникшие до 1 октября 2001года) – 46 земельных участков.

В судебном порядке вынесены решения: о взыскании задолженности по арендной плате на сумму:26046,66 руб. (Тертерян А.А.), о взыскании задолженности по арендной плате на сумму 11973,06руб. (Шкарин В.Б.), о взыскании неустойки по арендной плате 63702,27 руб. Щербакова Е.В.

Направлены претензии на сумму 90496,97 руб. Подан иск о взыскании задолженности по арендной плате 83 044р.,34коп. (кроме того, пени на сумму 19442,18 руб.).

Были сделаны межведомственные запросы на выявленное бесхозное имущество (теплосеть), на данный момент объект поставлен на кадастровый учет. Кроме того, проведена работа по постановке на кадастровый учет нежилого здания по ул.3-Интернационала (киоск Общепит) в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

В 2018г. заключено 28 договоров с ИП на размещение НТО на сумму 568496,34 руб. (за период 2018г.). В целях разработки проекта схемы размещения существующих нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "город Обоянь" Курской области проведена инвентаризация всех существующих нестационарных торговых объектов, по результатам которой были составлены, опубликованы в газете "Обоянская газета" и обнародованы в сети "Интернет" реестры:

- реестр существующих нестационарных объектов, права на размещения которых подтверждены (всего 36 объектов);

- реестр нестационарных объектов право на размещение которых не подтвердилось (всего 12 объектов из них 1 нто самовольно демонтирован, по 3 вынесены судебные решения о сносе нто ).

Регулярно проводится контроль за поступлением сумм концессионной платы, сумм арендной платы за муниципальное имущество, сумм арендной платы за земельные участки от ООО "Водозабор, ООО "ОКТС", ООО "ТКО-Сервис".

Доходы:

- от реализованного муниципального имущества через аукцион-6735966(Свердлова 5б, Ленина 49а);

- от продажи земельных участков через аукцион-6452500 руб.;

- от аренды 2 520 018 руб.;

- от аренды муниципального имущества, доходов от МУПов: 3 350 779,4 руб.

Начальник отдела
Н. А. Махова