Информация Росреестра

05.07.2017 (594)

Если участок входит в зону с особыми условиями использования территорий

Покупая земельный участок в центре города, есть вероятность приобрести землю, расположенную в зоне охраны объектов культурного наследия. Земельный участок вблизи водоема может оказаться в водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе. Особые условия налагаются на земли расположенные вблизи линий электропередач, где возможно ограничение распашки своего земельного участка или ограничение в строительстве.

Собственники и арендаторы не всегда знают, что их земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории.

К таким зонам относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кадастровая палата по Курской области информирует о возможности узнать, об ограничениях, обременениях на объект недвижимости с помощью путем сервисов и разделов сайта ФГБУ "ФКП Росреестра" http://kadastr.ru.

На сегодняшний день на сайте ФГБУ "ФКП Росреестра" реализована возможность узнать об ограничениях на земельный участок. Для этого необходимо с главной страницы сайта перейти в раздел "Физическим лицам" и выбрать из электронных сервисов сервис "Узнать об ограничениях на земельный участок", указать в поисковой строке кадастровый номер и получить результат.

Также о наличии зон с особыми условиями использования можно узнать с помощью электронного сервиса "Публичная кадастровая карта" на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru.