Информация Росреестра

19.02.2019 (651)

Регистрация права: установлены новые обязанности нотариусов

Управление Росреестра по Курской области напоминает.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 01.02.2019 вступили в силу изменения в статьи 55, 72, 73, 75 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (далее – Основы), касающиеся обязательного представления в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Установлена обязанность нотариуса по направлению в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов в определенных случаях.

При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров.

После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.

Перечень независящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав в электронной форме в соответствии с Основами является невозможным, устанавливается федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой (статья 55 Основ).

Перечень независящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление документов в Росреестр в электронной форме является невозможным, установлены приказом Минюста России от 28.12.2018 № 303.

Куряне могут задать вопросы Росреестру по "горячей линии"

Управление Росреестра по Курской области напоминает.

Ежемесячно каждую первую и третью среду месяца с 10.00 до 13.00 в Управлении Росреестра по Курской области проводятся "горячие" телефонные линии.

Заявители могут задать вопросы не только по порядку регистрации прав на недвижимое имущество, но и касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде.

20 февраля 2019 года "горячая" линия будет работать:

в Управлении Рорсеестра по Курской области по номеру 52-92-75 (отдел организации, мониторинга и контроля);

в территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:

Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам – (47143) 2-28-92;

Межмуниципальный отдел по Глушковскому, Кореневскому и Рыльскому районам – (47147) 2-32-16;

Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам – (47148) 2-59-35;

Межмуниципальный отдел по Золотухинскому и Поныровскому районам – (47135) 2-10-52;

Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам – 51-16-44;

Межмуниципальный отдел по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам – (47131) 4-07-24;

Межмуниципальный отдел по Советскому, Черемисиновскому и Щигровскому районам – (47158) 2-11-10;

Касторенский межмуниципальный отдел – (47157) 2-11-09;

Обоянский межмуниципальный отдел – (47141) 2-21-79.

Ждем Ваших звонков!

Реестр границ пополнился сведениями о памятниках природы регионального значения

Органом регистрации прав в реестр границ* внесены сведения о границах шести особо охраняемых природных территориях регионального значения Курской области: "Озеро Малино" (46.20.2.262), "Урочище "Большой курган" и истоки Свапы" (46.18.2.73), "Балка Лепешка" (46.04.2.346), "Урочище Бирючье" (46.08.2.103), "Старомеловое" (46.04.2.347), "Озеро "Маковье" (46.10.2.72).

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты. Эти объекты имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Они изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для них установлен режим особой охраны. К ООПТ, в частности, относятся заповедники, национальные парки, памятники природы. В границах ООПТ вводится особый режим использования земельных участков, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления.

В частности, на вышеперечисленных особо охраняемых природных территориях запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы: отвод земель под любые виды пользования; распашка территории; строительство дорог; прокладывание через территорию трубопроводов, линий электропередач и других коммуникаций; замусоривание и захламление территории; разведение костров; проведение всех видов рубок, за исключением санитарных; повреждение деревьев и кустарников и так далее. Кроме того, запрещены и любые другие виды деятельности, не согласованные с органом исполнительной власти Курской области, осуществляющим государственное управление и надзор в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий регионального значения.

Сведения об ООПТ отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра. Заинтересованные лица по учетному номеру ООПТ могут увидеть основную информацию о ней: наименование, описание, ограничения, дату внесения сведений в ЕГРН.

*Реестр границ является составной частью Единого государственного реестра недвижимости и содержит сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий.

Кадастровая палата провела 248 консультаций по вопросам оборота недвижимости в 2018 году

В 2018 году Кадастровой палатой по Курской области проведено 248 консультаций по вопросам оборота недвижимости.

Большая часть из них – 52% – включала в себя консультации, требующие предварительной проработки, 33% – подготовка договоров в простой письменной форме и 15% – консультации, требующие предварительной проработки и подготовки письменной резолюции.

Специалисты Кадастровой палаты предоставляют информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить соответствующий пакет документов, составить договор и многое другое. Обращаясь за консультациями к специалистам Кадастровой палаты, граждане надежно защищают свое имущество от противоправных действий третьих лиц. Государственное учреждение гарантирует качество всех оказываемых услуг. Кадастровая палата оказывает консультационные услуги с целью повышения качества государственных услуг и развития рынка недвижимости.

Ответы на часто задаваемые вопросы, информация о тарифах и месте получения услуги размещена на сайте Кадастровой палаты в разделе "Обратная связь – Получите консультацию". Кроме того, задать вопросы, касающиеся консультационных услуг, можно по телефону 8 (4712) 72-40-01.

Почти 190 фельдшерско-акушерских пунктов Курской области внесены в реестр недвижимости

С начала текущего года в Курской области органом регистрации прав поставлены на кадастровый учет три новых фельдшерско-акушерских пункта, расположенных в селе Зуевка Солнцевского района, поселке Новокасторное Касторенского района и селе 2-е Выгорное Тимского района.

На сегодня в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения почти о 190 фельдшерско-акушерских пунктах.

Фельдшерско-акушерский пункт на селе – главное лечебное учреждение. Строительство новых и реконструкция действующих фельдшерско-акушерских пунктов ведется в рамках государственной программы "Развитие здравоохранения в Курской области". Целью программы является обеспечение доступности медицинской помощи и повышение  эффективности медицинских услуг. Реализация государственной программы предусматривает модернизацию участковых и районных больниц с параллельным развитием сети фельдшерско-акушерских пунктов и отделений общеврачебной практики.