Обоянского района Курской области
Аукцион по аренде земельного участка
(497)Организатор аукциона – Администрация города Обояни Курской области, адрес: 306230, Курская область, г. Обоянь, ул. Ленина, 28, тел. +7 (47141) 2-19-52, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории МО "город Обоянь" Курской области.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации города Обояни Курской области от "02" ноября 2020 № 588 "Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка".
Аукцион назначается на "11" декабря 2020 в 15 час. 00 мин. в помещении Администрации города Обояни по адресу: 306230, г. Обоянь, ул. Ленина, 28, каб. 2. Контактный телефон: 8 (47141) 2-31-08.
Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами в области земельных правоотношений.
Документация об аукционе размещена в сети "Интернет" на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО "город Обоянь" Курской области.
Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с "09" ноября 2020 года по "08" декабря 2020 года включительно в рабочие дни с 08-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 306230, г. Обоянь, ул. Ленина, 28, каб. 2, тел. 8 (47141) 2-31-08. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
1. Информация об аукционе
1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
1.2. Предмет аукциона на право заключения договора аренды – ежегодный размер арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта, площадью 25 кв.м. Местоположение: 306230, Российская Федерация, Курская область, Обоянский район, г. Обоянь, ул.8 Марта, квартал №48. Кадастровый номер: 46:16:010148:168. На участке ограничений (обременений) не зарегистрировано.
1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена согласно отчету об оценке рыночной стоимости величины годового размера арендной платы и составляет 7800 руб. 00 коп. (Семь тысяч восемьсот рублей 00 копеек).
1.4. Величина повышения цены предмета аукциона "шаг аукциона" - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 234 руб. 00 коп. (Двести тридцать четыре 00 копеек).
1.5. Задаток устанавливается в размере 30 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2340 руб. 00 коп. (Две тысячи триста сорок рублей 00 копеек).
1.6. Срок договора аренды – 5 лет с момента заключения договора.
1.7. Разрешенное использование: хранение автотранспорта.
1.8. Целевое назначение земельного участка: Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением машино-места.
1.9.Технические условия подключения (технологическое присоединение): имеется техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям).
Электроснабжение: Согласно предоставленной информации от 29.11.2019 г. №МР1/КР/Р17/301 Филиал ОАО "МРСК Центра" - "Курскэнерго" готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение земельного участка. Для технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утверждены Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. №861 (с изменениями и дополнениями) – далее Правила, устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов. В настоящий момент на территории Курской области действует постановление Комитета по тарифам и ценам Курской области от 22.12.2017г. №107 "Об утверждении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям филиала ПАО "МРСК Центра" - "Курскэнерго".
В соответствии с условиями Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области, размер платы зависит от мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения. Объем мероприятий зависит от величины максимальной мощности и категории надежности электроснабжения. Определение объема и состава мероприятий производится на стадии разработки технических условий на технологическое присоединение по направленной в адрес сетевой организации заявке. Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, направить в адрес филиала ПАО "МРСК Центра" - "Курскэнерго" заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Газоснабжение: согласно предоставленной информации АО "Газпром газораспределение Курск" филиалом в г. Обояни возможность выполнения технологического подключения к сети газораспределения отсутствует, так как участок расположен в зоне эксплуатации газораспределительной станции (ГРС Обоянь), загрузка которой достигла проектной величины.
Водоснабжение и водоотведение: согласно предоставленной информации ООО "Водозабор", центральные водопроводные и канализационные сети по адресу расположения земельного участка отсутствуют.
Условия использования земельного участка:
1. Использование земельного участка необходимо осуществлять с видом разрешенного использования с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил в соответствии с законодательством РФ.
2. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
3. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.
4. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
5. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
2.0. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- минимальный размер земельного участка - не устанавливается;
- максимальный размер земельного участка - 4000 квадратных метров
- отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией;
- минимальное расстояние от границ участка до основного строения - 1 метр; хозяйственных и прочих строений-1 м.; отдельно стоящего гаража- 1 м.; выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы - 3 м.;
- максимальный процент застройки- 50 %;
- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков- 8 этажей;
- максимальная высота от уровня земли:
- до верха плоской кровли- не более 35 м;
- доконька скатной кровли - не более 39 м.;
- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м., до конька скатной кровли- не более 7 м.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети "Интернет" на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО "город Обоянь" Курской области. Информация относительно данного аукциона предоставляется по телефону: 8 (47141) 2-31-08 Информация предоставляется бесплатно.
Условия участия в аукционе:
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона (Администрации города Обояни Курской области), ИНН 4616002161, КПП 461601001, л/с 05443016240 в Отделении Курск г. Курск, р/с 40302810838073000046, БИК 043807001, ОГРН 1024600730461, ОКТМО 38626101.
Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация города Обояни Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:16:010148:168 (задаток).
Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до "08" декабря 2020 года (включительно) к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельного участка – с "09" ноября 2020 года по "08" декабря 2020 года с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Махова Наталья Анатольевна, тел.: +7 (47141) 2-31-08.
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации города Обояни Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 2) с "09" ноября 2020 года по "08" декабря 2020 года включительно с 8-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 09 декабря 2020 г. в 16 час. 00 мин.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация города Обояни Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация города Обояни Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация города Обояни Курской области заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации города Обояни Курской области.
Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Аукционная документация